パークステージ縣
長野県長野市南長野南県町639 | 築24年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2026年は34.8万/㎡へ、13年間で34.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,310万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19件 | 2,310万 | 1,770万 | 2,969万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
32.6万/㎡
4-7階
3件
26.1万/㎡
8階以上
7件
30.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市南長野南県町639 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 65.57m² ～ 75.38m² |
| 分譲会社 | アパルトメイト |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
学区情報
小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークステージ縣 | 2002 | 27戸 | 34.6万 | 2,300万 |
| グランドハイツ聖徳南館 | 1984 | 12戸 | 17.6万 | 640万 |
| サーパス長野南県 | 2023 | 42戸 | 59.3万 | 3,580万 |
| グランドハイツ聖徳 | 1983 | 28戸 | - | - |
| グランドハイツ西後町 | 1980 | 27戸 | 14.5万 | 650万 |
| サーパス南県 | 2011 | 44戸 | - | - |
| サーパス県町 | 2017 | 56戸 | 49.5万 | 3,680万 |
| パレスハイツ県町 | 1982 | 35戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| グランドハイツ後町仲町 | 1985 | 30戸 | 22.4万 | 1,000万 |
| パレスハイツ県町２ | 1984 | 18戸 | 16.3万 | 1,280万 |
| メゾンオーラ長野 | 1989 | 17戸 | 19.5万 | 1,490万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.1万 | 28.9万 | 26.2万 | 29.7万 | 33.6万 | 39.0万 | 34.8万 | 34.8万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 34.56万/㎡ |
| 2026年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 35.08万/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 35.08万/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 34.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 35.08万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 34.56万/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 38.98万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.69万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.61万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.2万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.87万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.98万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 27.13万/㎡ |
| 2015年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.67万/㎡ |
| 2013年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。