パークステージ縣
長野県長野市南長野南県町639 | 築24年 | 27戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（27.5万円）を25.6%上回って、長野市全体の平均（28.5万円）を21.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2026年は34.8万/㎡へ、13年間で34.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
19件 |
2,347万 |
1,812万 |
3,040万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市南長野南県町639 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.57m² ～ 75.38m² |
|---|
| 分譲会社 | アパルトメイト |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
27.1万 |
28.9万 |
26.2万 |
29.7万 |
33.6万 |
39.0万 |
34.8万 |
34.8万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.56万/㎡ |
| 2026年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.08万/㎡ |
| 2025年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.08万/㎡ |
| 2025年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.56万/㎡ |
| 2024年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
38.98万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.69万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.61万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.73万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.2万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.87万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.98万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
27.13万/㎡ |
| 2015年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.62万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.67万/㎡ |
| 2013年8月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。