コーポ石堂
長野県長野市南長野南石堂町1259-2 | 築48年 | 24戸
賃料の推移
5万4万3万2万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の32,000円から2016年には36,500円へ、14.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。
間取り別の売買相場
2DK
379万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 379万 | 350万 | 407万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市南長野南石堂町1259-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-05（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
学区情報
小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ石堂 | 1978 | 24戸 | 12.5万 | 350万 |
| ユニティー石堂 | 1985 | 40戸 | 21.2万 | 350万 |
| グランドハイツ２１ | 1997 | 52戸 | 38.3万 | 2,080万 |
| グランドハイツ石堂 | 1988 | 31戸 | 36.0万 | 3,390万 |
| エーワンシティ | 2006 | 58戸 | 57.2万 | 2,480万 |
| グラディス南石堂 | 2021 | - | - | - |
| Brillia長野北石堂ALPHA RESIDENCIA | 2027 | - | - | - |
| エルスト山王 | 2004 | 26戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| グランドハイツ山王 | 1987 | 84戸 | 22.3万 | 1,200万 |
| メゾンフォンテーヌ | 1999 | 44戸 | 14.7万 | 875万 |
| パレスハイツ県町２ | 1984 | 18戸 | 16.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 |
|---|---|---|
| 2DK | 11.9万 | 12.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 350万 | 12.47万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 335万 | 11.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の43%）で、平均月額40,500円。2Kなら月額40,500円が相場です。
1K
30,000〜35,000円
32,333円
2K
38,000〜43,000円
40,500円
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,006円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 38,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,190円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,106円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,134円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 32,000円 | 1,180円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,106円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,134円/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,454円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。