クリオラベルヴィ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町3丁目33-1 | 築7年 | 24戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は181.5万円。周辺エリア平均（147.1万円）を23.3%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）を22.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万170万150万130万110万
2020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の130.4万/㎡から2025年は181.1万/㎡へ、5年間で38.9%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・18件）で、平均13,587万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,224万円、1LKは平均5,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
18件 |
16,224万 |
12,976万 |
18,822万 |
| １ＬＤＫ |
14件 |
7,358万 |
6,100万 |
8,817万 |
| １ＤＫ |
2件 |
6,165万 |
4,800万 |
7,529万 |
| ２ＬＤＫ |
18件 |
13,587万 |
9,126万 |
21,511万 |
| １Ｋ |
2件 |
5,696万 |
4,235万 |
7,156万 |
| 1LK |
4件 |
5,546万 |
5,280万 |
5,911万 |
| 1LDK |
3件 |
6,609万 |
6,510万 |
6,658万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-1 |
|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.22m² ～ 45.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 京王建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオラベルヴィ日本橋浜町 |
2019 |
24戸 |
181.5万 |
5,480万 |
| ワコー人形町マンション |
1980 |
42戸 |
79.3万 |
2,780万 |
| アーバイル日本橋水天宮 |
2004 |
19戸 |
134.1万 |
5,480万 |
| 浜町パークハイツ |
1977 |
29戸 |
132.6万 |
5,980万 |
| グラウス日本橋浜町 |
2011 |
37戸 |
173.8万 |
14,500万 |
| 浜町サンフラワーマンション |
1983 |
13戸 |
78.9万 |
3,380万 |
| クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンス |
2021 |
33戸 |
194.5万 |
4,880万 |
| 菱和パレス日本橋浜町 |
1999 |
32戸 |
105.4万 |
3,380万 |
| プラウド日本橋浜町 |
2019 |
34戸 |
228.2万 |
14,980万 |
| ブリリアンス日本橋浜町四番館 |
1986 |
27戸 |
102.2万 |
4,480万 |
| パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス |
2021 |
47戸 |
210.0万 |
14,900万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LK |
126.6万 |
- |
135.8万 |
181.1万 |
| 1LDK |
134.5万 |
134.5万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
3〜4階 |
1LK |
30㎡〜 |
5,480万 |
181.46万/㎡ |
| 2025年3月 |
9〜10階 |
1LK |
25㎡〜 |
5,280万 |
180.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
5〜6階 |
1LK |
30㎡〜 |
4,100万 |
135.77万/㎡ |
| 2021年10月 |
3〜4階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,280万 |
134.51万/㎡ |
| 2020年6月 |
3〜4階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,280万 |
134.51万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
1LK |
30㎡〜 |
3,800万 |
126.59万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,800万 |
125.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,280万 |
134.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。