クリオラベルヴィ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町3丁目33-1 | 築7年 | 24戸
売買㎡単価の推移
190万170万150万130万110万
2020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の130.4万/㎡から2025年は181.1万/㎡へ、5年間で38.9%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・18件）で、平均16,402万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,402万円、1LKは平均5,583万円です。
１ＬＤＫ
7,512万
14件
３ＬＤＫ
16,402万
18件
１ＬＤＫ＋Ｓ
13,206万
2件
１ＤＫ
6,214万
2件
２ＬＤＫ
13,846万
17件
１Ｋ
5,769万
2件
1LK
5,583万
4件
1LDK
6,694万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 7,512万 | 6,100万 | 8,931万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 16,402万 | 13,000万 | 19,067万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 13,206万 | 11,411万 | 15,000万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,214万 | 4,800万 | 7,627万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 13,846万 | 9,244万 | 21,790万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,769万 | 4,290万 | 7,248万 |
| 1LK | 4件 | 5,583万 | 5,280万 | 5,988万 |
| 1LDK | 3件 | 6,694万 | 6,594万 | 6,744万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
144.6万/㎡
4-7階
4件
134.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.22m² ～ 45.89m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
中央区立有馬小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ日本橋浜町 | 2019 | 24戸 | 181.5万 | 5,480万 |
| ワコー人形町マンション | 1980 | 42戸 | 79.3万 | 2,780万 |
| アーバイル日本橋水天宮 | 2004 | 19戸 | 134.1万 | 5,480万 |
| 浜町パークハイツ | 1977 | 29戸 | 132.6万 | 5,980万 |
| グラウス日本橋浜町 | 2011 | 37戸 | 173.8万 | 14,500万 |
| 浜町サンフラワーマンション | 1983 | 13戸 | 78.9万 | 3,380万 |
| クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンス | 2021 | 33戸 | 194.5万 | 4,880万 |
| 菱和パレス日本橋浜町 | 1999 | 32戸 | 105.4万 | 3,380万 |
| プラウド日本橋浜町 | 2019 | 34戸 | 228.2万 | 14,980万 |
| ブリリアンス日本橋浜町四番館 | 1986 | 27戸 | 102.2万 | 4,480万 |
| パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス | 2021 | 47戸 | 210.0万 | 14,900万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LK | 126.6万 | - | 135.8万 | 181.1万 |
| 1LDK | 134.5万 | 134.5万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1LK | 30㎡〜 | 5,480万 | 181.46万/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 1LK | 25㎡〜 | 5,280万 | 180.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 1LK | 30㎡〜 | 4,100万 | 135.77万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,280万 | 134.51万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,280万 | 134.51万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 1LK | 30㎡〜 | 3,800万 | 126.59万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 1DK | 30㎡〜 | 3,800万 | 125.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,280万 | 134.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。