ザレジデンスオブトーキョーKK０６

東京都品川区東大井2丁目3-14 | 築8年 | 58戸

推定相場

ザレジデンスオブトーキョーKK０６

賃料の推移

21万17万13万9万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の121,667円から2026年には137,167円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・15件）で、平均10,437万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,437万円、1Kは平均2,981万円です。

１ＬＤＫ

5件

4,443万

３ＬＤＫ

15件

10,437万

１Ｋ

8件

3,659万

２ＬＤＫ

11件

7,789万

3件

2,981万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	4,443万	3,000万	6,500万
３ＬＤＫ	15件	10,437万	7,841万	18,000万
１Ｋ	8件	3,659万	2,333万	5,953万
２ＬＤＫ	11件	7,789万	5,511万	10,274万
1K	3件	2,981万	2,900万	3,144万

物件概要

所在地	東京都品川区東大井2丁目3-14
築年月	2018年1月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	58戸
専有面積	22.05m² ～ 53.50m²
分譲会社	環境ステーション
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	グローブシップ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線

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東京モノレール

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学区情報

小学校

品川区立鮫浜小学校

中学校

品川区立浜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザレジデンスオブトーキョーKK０６	2018	58戸	131.5万	2,900万
クレストフォルム大井町	2001	29戸	103.2万	6,390万
セリュークス品川東大井	2019	27戸	137.4万	2,970万
グランドステージ大井町	2005	31戸	88.0万	9,980万
スカイコート品川東大井	2014	28戸	94.3万	4,300万
ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド	2003	43戸	90.1万	2,270万
クレイシア品川東大井	2016	53戸	121.3万	2,490万
東大井スカイハイツ	1979	146戸	90.0万	4,499万
ステージ仙台坂Ｂ棟	1973	36戸	74.6万	2,980万
ステージ仙台坂	1968	18戸	65.8万	4,480万
エクセルシオール品川大井町	1998	25戸	150.4万	11,980万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
1K	110.4万	125.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	2,900万	131.52万/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	2,900万	119.05万/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	2,830万	110.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額92,300円。2LDKなら月額172,929円が相場です。

92,300円

76,000〜111,000円

1LDK

172,700円

170,000〜184,000円

2LDK

172,929円

165,000〜190,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

14件

8〜10万

52件

10〜15万

24件

15〜20万

24件

全 114 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	110,500円	4,536円/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	111,000円	4,405円/㎡
2026年1月	中層	2LDK	50㎡〜	190,000円	3,551円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	103,000円	4,228円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	101,000円	4,146円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	101,000円	4,146円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	101,000円	4,146円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	101,000円	3,939円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	101,000円	4,191円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	101,000円	3,870円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	92,000円	3,777円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	92,000円	3,777円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,651円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,900円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,809円/㎡
2025年4月	中層	2LDK	50㎡〜	181,000円	3,383円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,730円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	94,500円	3,879円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,730円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	94,000円	3,859円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,770円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,571円/㎡
2025年1月	中層	1LDK	50㎡〜	184,000円	3,439円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	110,000円	4,214円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,095円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	98,000円	4,023円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	4,017円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,611円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,691円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,532円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。