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ロアール蒲田弐番館

東京都大田区新蒲田1丁目14-3 | 築10年 | 27戸

推定相場
ロアール蒲田弐番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

10万9万8万7万
20172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,388〜87,350円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の77%・10件)で、平均2,365万円です。2LDKが最も高く平均4,776万円、1Kは平均2,365万円です。
1K
10件
2,365万
2LDK
3件
4,776万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 2,365万 2,059万 3,500万
2LDK 3件 4,776万 4,141万 5,688万

物件概要

所在地東京都大田区新蒲田1丁目14-3
築年月2016年12月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数27戸
専有面積25.79m² ~ 26.27m²
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社小川建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蓮沼駅
東急池上線
徒歩7分
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蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩9分
🚉
矢口渡駅
東急多摩川線
徒歩11分

学区情報

小学校
大田区立道塚小学校
中学校
大田区立御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロアール蒲田弐番館 2016 27戸 - -
ステージ西蒲田 1991 32戸 79.3万 1,299万
喜美代マンション蒲田 1979 10戸 - -
ハイタウン西蒲田 1991 35戸 61.5万 1,070万
シンシア蒲田 2000 40戸 108.3万 1,950万
エンゼルハイム蒲田第2 1985 33戸 82.3万 4,880万
ステージグランデ蒲田 2006 65戸 106.2万 2,268万
シンシア蒲田セカンドステージ 2001 30戸 100.0万 2,100万
ナイスアーバン新蒲田 1997 56戸 101.6万 6,290万
クレッセント蒲田 1991 21戸 62.3万 1,030万
蒲田御園苑 1966 16戸 29.7万 1,497万

賃貸データ分析(71件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の72%)で、平均月額86,114円。1Kなら月額86,114円が相場です。
ワンルーム
84,505円
79,000〜87,200円
1K
86,114円
80,000〜96,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
70件
全 71 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 96,500円 3,724円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,060円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 85,700円 3,278円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 87,200円 3,381円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 86,700円 3,346円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,296円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 88,200円 3,404円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 84,700円 3,284円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 85,700円 3,323円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 85,200円 3,288円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 86,700円 3,300円/㎡
2023年12月 高層 ワンルーム 25㎡〜 84,500円 3,276円/㎡
2023年11月 高層 1K 25㎡〜 89,200円 3,413円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 25㎡〜 83,500円 3,238円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 84,000円 3,257円/㎡
2022年9月 高層 ワンルーム 25㎡〜 83,000円 3,218円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,213円/㎡
2022年7月 高層 1K 25㎡〜 89,200円 3,413円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 85,200円 3,288円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 83,200円 3,183円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 84,700円 3,240円/㎡
2022年6月 高層 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,296円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 86,200円 3,327円/㎡
2022年5月 高層 ワンルーム 25㎡〜 86,700円 3,362円/㎡
2022年3月 高層 1K 25㎡〜 82,200円 3,129円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 85,700円 3,262円/㎡
2022年10月 高層 ワンルーム 25㎡〜 82,000円 3,180円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 25㎡〜 79,000円 3,063円/㎡
2021年8月 中層 1K 25㎡〜 83,200円 3,183円/㎡
2021年7月 高層 1K 25㎡〜 84,200円 3,250円/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。