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マンション土地一戸建て

スパシエベレーザ大山

東京都板橋区大山東町11-1 | 築8年 | 55戸

賃料の推移

11万9万7万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の88,206円から2025年には92,857円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の69%・9件)で、平均2,967万円です。1Rが最も高く平均3,315万円、1Kは平均2,967万円です。
1K
9件
2,967万
1R
4件
3,315万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 2,967万 2,400万 3,500万
1R 4件 3,315万 3,157万 3,500万

物件概要

所在地東京都板橋区大山東町11-1
築年月2018年3月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数55戸
専有面積28.23m² ~ 28.79m²
分譲会社Life&Style
施工会社新英興業
管理会社LifeStyle
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
徒歩4分
🚉
板橋区役所前駅
都営三田線
徒歩8分
🚉
板橋駅
JR埼京線
徒歩18分

学区情報

小学校
板橋区立板橋第二小学校
中学校
板橋区立板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スパシエベレーザ大山 2018 55戸 124.0万 3,500万
ディップス大山東町2 2019 21戸 104.1万 2,630万
藤和シティホームズ板橋大山壱番館 1995 81戸 98.8万 3,180万
ルイシャトレ大山 1998 56戸 98.0万 6,480万
ニュー板橋ハイツ 1973 31戸 45.6万 1,690万
ベリスタ板橋大山 2010 89戸 122.2万 6,980万
藤和シティホームズ板橋大山弐番館 1995 70戸 98.8万 3,180万
オーナーズビルド大石 1982 12戸 58.1万 2,980万
ザステイツ大山アートスクエア 1998 29戸 84.4万 6,000万
ルピナス大山グランドタワーIステージ 2003 49戸 91.0万 5,598万
ニュー板橋マンション 1964 20戸 38.7万 1,290万

売買データ分析(4件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242026
1R 110.5 110.5 124.0
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1R 25㎡〜 3,500万 123.99万/㎡
2024年4月 中層 1R 25㎡〜 3,180万 110.46万/㎡
2023年4月 中層 1R 25㎡〜 3,180万 110.46万/㎡
2023年10月 中層 1R 25㎡〜 3,180万 110.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(153件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の91%)で、平均月額87,394円。1Kなら月額87,393円が相場です。
ワンルーム
87,394円
71,500〜102,000円
1K
87,393円
79,500〜93,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
129件
10〜15万
5件
全 153 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,507円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,452円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 83,000円 3,235円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,585円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,780円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,897円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 87,000円 3,480円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 87,000円 3,390円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,780円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,300円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,313円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,606円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 25㎡〜 102,000円 3,613円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,365円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,436円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,436円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,300円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,464円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,212円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 92,500円 3,336円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 82,000円 3,196円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 82,000円 3,196円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,176円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 86,000円 3,365円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 86,000円 3,351円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 77,000円 3,001円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 93,500円 3,312円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 85,500円 3,332円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 86,000円 3,351円/㎡

他 123 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。