ザステイツ大山アートスクエア
東京都板橋区大山金井町36-2 | 築28年 | 29戸
最新データ
2024年12月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.4万円。周辺エリア平均（81.9万円）を3.0%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を19.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2009201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.8万/㎡から2024年は84.4万/㎡へ、15年間で51.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均5,533万円です。2SLDKが最も高く平均5,719万円、2LDKは平均4,824万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
5,719万 |
4,725万 |
6,475万 |
| 2LDK |
4件 |
4,824万 |
4,169万 |
5,737万 |
| 3LDK |
5件 |
5,533万 |
4,100万 |
6,210万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山金井町36-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.00m² ～ 76.84m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | リブランサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザステイツ大山アートスクエア |
1998 |
29戸 |
84.4万 |
6,000万 |
| ニュー板橋ハイツ |
1973 |
31戸 |
45.6万 |
1,690万 |
| ルイシャトレ大山 |
1998 |
56戸 |
98.0万 |
6,480万 |
| 大山ハウス |
2003 |
3戸 |
- |
- |
| スパシエベレーザ大山 |
2018 |
55戸 |
124.0万 |
3,500万 |
| アルファヴィル大山 |
2000 |
36戸 |
82.6万 |
5,850万 |
| ライネスハイム大山ピュアプレイス |
2004 |
62戸 |
87.9万 |
6,280万 |
| ディップス大山東町2 |
2019 |
21戸 |
104.1万 |
2,630万 |
| ヴォーガコルテ大山 |
2015 |
29戸 |
81.2万 |
2,100万 |
| 大山台マンション |
1970 |
52戸 |
79.6万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション大山金井町 |
1991 |
29戸 |
64.2万 |
1,190万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
60.9万 |
- |
- |
- |
84.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
45.7万 |
67.9万 |
82.3万 |
- |
| 2LDK |
55.8万 |
48.2万 |
54.4万 |
- |
71.1万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,000万 |
84.38万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.27万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,700万 |
80.32万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
71.08万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.93万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.93万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.66万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.39万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.38万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48.22万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,570万 |
55.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。