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ヴォーガコルテ大山

東京都板橋区熊野町44-7 | 築11年 | 29戸

推定相場
ヴォーガコルテ大山
最新データ
2023年5月
売買8件 / 賃貸99件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は81.2万円。周辺エリア平均（82.2万円）より1.2%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）を15.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
201620172018202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の82万/㎡から2023年は82.1万/㎡へ、7年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万10万8万6万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の78,667円から2025年には91,500円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・8件）で、平均5,959万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,334万円、1Kは平均2,569万円です。
１ＤＫ
4件
3,481万
２ＬＤＫ
8件
5,959万
３ＬＤＫ
6件
6,334万
１Ｋ
3件
2,979万
１ＬＤＫ
2件
2,718万
1K
7件
2,569万
間取り件数平均価格最低最高
１ＤＫ 4件 3,481万 2,588万 4,661万
２ＬＤＫ 8件 5,959万 5,000万 7,313万
３ＬＤＫ 6件 6,334万 4,725万 8,200万
１Ｋ 3件 2,979万 2,464万 3,792万
１ＬＤＫ 2件 2,718万 2,388万 3,047万
1K 7件 2,569万 2,181万 2,905万

物件概要

所在地東京都板橋区熊野町44-7
築年月2015年4月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数29戸
専有面積25.87m² ～ 26.65m²
分譲会社PIM
施工会社福子工務店
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩22分

学区情報

小学校
板橋区立板橋第七小学校
中学校
板橋区立板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴォーガコルテ大山 2015 29戸 81.2万 2,100万
アルファヴィル大山 2000 36戸 82.6万 5,850万
大山コーポサンキョー 1980 48戸 75.8万 3,490万
レジデンス大山 1991 59戸 90.0万 5,190万
ディップス大山熊野町 2016 45戸 94.0万 2,400万
シティハウス板橋大山 2012 78戸 128.7万 9,580万
パークホームズ大山 2003 48戸 99.0万 7,480万
ズーム板橋大山 2018 73戸 84.6万 2,200万
スパシエ大山カステール 2006 26戸 80.9万 1,500万
大山ダイカンプラザＢ棟 1995 22戸 96.6万 5,390万
バウス板橋大山 2025 70戸 166.6万 8,980万

売買データ分析（8件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018202020212023
1K 82.0万 82.0万 82.0万 85.6万 93.5万 82.1万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 2,100万 81.18万/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 2,150万 83.11万/㎡
2021年7月 低層 1K 25㎡〜 2,420万 93.55万/㎡
2021年1月 中層 1DK 25㎡〜 2,480万 95.87万/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 2,280万 85.56万/㎡
2018年8月 低層 1K 25㎡〜 2,130万 81.96万/㎡
2017年10月 低層 1K 25㎡〜 2,130万 81.96万/㎡
2016年9月 低層 1K 25㎡〜 2,130万 81.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（99件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,303円。
1K
80,303円
70,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
48件
8〜10万
46件
10〜15万
5件
全 99 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,814円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,517円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,214円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,363円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,169円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 4,020円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,232円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,252円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,865円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,115円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,252円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,363円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,976円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,015円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,092円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,899円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,826円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,131円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,826円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,899円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,963円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,092円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,739円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,131円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,826円/㎡
2021年8月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,157円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,119円/㎡
2021年3月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,040円/㎡
2021年3月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,170円/㎡
2021年12月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,131円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。