シティハウス板橋大山

東京都板橋区中丸町51-12 | 築14年 | 78戸

推定相場

シティハウス板橋大山

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

201420172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の66.2万/㎡から2026年は124.6万/㎡へ、12年間で88.3%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・20件）で、平均7,305万円です。3SLDKが最も高く平均8,312万円、2LDKは平均5,790万円です。

2LDK

20件

5,790万

3SLDK

3件

8,312万

3LDK

20件

7,305万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	20件	5,790万	5,016万	6,780万
3SLDK	3件	8,312万	7,473万	9,580万
3LDK	20件	7,305万	6,238万	8,900万

階数別の㎡単価

1-3階

106万/㎡

5件

4-7階

94.2万/㎡

19件

8階以上

84.8万/㎡

19件

物件概要

所在地	東京都板橋区中丸町51-12
築年月	2012年1月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	78戸
専有面積	54.57m² ～ 74.43m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	西松建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大山駅

JR指宿枕崎線 / 東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

区立板橋第五小学校

中学校

区立板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス板橋大山	2012	78戸	128.7万	9,580万
パークホームズ大山	2003	48戸	99.0万	7,480万
レジデンス大山	1991	59戸	90.0万	5,190万
大山コーポサンキョー	1980	48戸	75.8万	3,490万
ディップス大山熊野町	2016	45戸	94.0万	2,400万
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス	2012	43戸	115.8万	7,680万
ヴォーガコルテ大山	2015	29戸	81.2万	2,100万
いそべマンション	1970	-	39.2万	1,100万
アルファヴィル大山	2000	36戸	82.6万	5,850万
バウス板橋大山	2025	70戸	166.6万	8,980万
大山ダイカンプラザＢ棟	1995	22戸	96.6万	5,390万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

22件

7,000万〜1億

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3SLDK	-	-	-	-	-	-	-	128.7万
2LDK	78.3万	77.7万	-	96.8万	90.5万	105.0万	119.4万	122.5万
3LDK	76.8万	77.7万	78.2万	-	-	110.5万	113.9万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	9,580万	128.72万/㎡
2026年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,650万	120.78万/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	6,780万	124.25万/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	6,780万	124.25万/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	5,980万	109.59万/㎡
2025年5月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,590万	119.69万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	7,480万	106.57万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	7,580万	108万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	8,900万	119.58万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	8,250万	117.54万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	6,780万	124.25万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	8,280万	117.97万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	7,780万	104.53万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	8,180万	116.55万/㎡
2024年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	5,780万	104.98万/㎡
2022年1月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,980万	90.45万/㎡
2021年10月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	5,280万	96.76万/㎡
2020年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,490万	78.22万/㎡
2019年4月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	4,280万	77.74万/㎡
2019年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	4,280万	77.74万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,780万	77.66万/㎡
2018年8月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	4,490万	81.55万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,680万	76.32万/㎡
2018年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,780万	77.66万/㎡
2018年2月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,150万	76.05万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,680万	76.32万/㎡
2018年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,180万	76.6万/㎡
2018年1月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,150万	75.38万/㎡
2018年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,290万	78.62万/㎡
2018年11月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	4,490万	81.55万/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,990万	71.1万/㎡
2017年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	5,080万	72.38万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,290万	75.37万/㎡
2017年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,290万	78.62万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,390万	76.8万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	5,180万	73.81万/㎡
2016年8月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	5,580万	79.5万/㎡
2016年2月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	5,480万	78.08万/㎡
2016年1月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	5,780万	82.35万/㎡
2016年12月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	5,380万	76.66万/㎡
2016年11月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.44万/㎡
2016年10月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	5,380万	76.66万/㎡
2014年5月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,610万	66.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。