大山コーポサンキョー
東京都板橋区熊野町43-1 | 築46年 | 48戸
最新データ
2026年1月
売買17件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は75.8万円。周辺エリア平均（82.2万円）より7.7%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）を7.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.5万/㎡から2026年は75.8万/㎡へ、12年間で107.6%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・7件）で、平均2,902万円です。2LDKが最も高く平均2,902万円、3DKは平均2,672万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,902万 |
2,280万 |
3,490万 |
| 3DK |
5件 |
2,672万 |
2,290万 |
3,110万 |
| 4DK |
4件 |
2,811万 |
2,480万 |
3,182万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区熊野町43-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.77m² ～ 54.22m² |
|---|
| 分譲会社 | サンキョー |
|---|
| 施工会社 | アートハウジング |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大山コーポサンキョー |
1980 |
48戸 |
75.8万 |
3,490万 |
| ヴォーガコルテ大山 |
2015 |
29戸 |
81.2万 |
2,100万 |
| アルファヴィル大山 |
2000 |
36戸 |
82.6万 |
5,850万 |
| ディップス大山熊野町 |
2016 |
45戸 |
94.0万 |
2,400万 |
| レジデンス大山 |
1991 |
59戸 |
90.0万 |
5,190万 |
| シティハウス板橋大山 |
2012 |
78戸 |
128.7万 |
9,580万 |
| パークホームズ大山 |
2003 |
48戸 |
99.0万 |
7,480万 |
| バウス板橋大山 |
2025 |
70戸 |
166.6万 |
8,980万 |
| ズーム板橋大山 |
2018 |
73戸 |
84.6万 |
2,200万 |
| スパシエ大山カステール |
2006 |
26戸 |
80.9万 |
1,500万 |
| ベルジュール大山 |
1993 |
25戸 |
68.3万 |
3,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
49.7万 |
56.3万 |
58.1万 |
75.8万 |
| 3DK |
- |
34.8万 |
- |
53.0万 |
- |
- |
50.7万 |
- |
| 4DK |
36.5万 |
- |
45.8万 |
- |
- |
- |
45.8万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,490万 |
75.83万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,290万 |
49.75万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.61万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.75万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,380万 |
51.71万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.75万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,750万 |
53.8万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,490万 |
75.83万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
54.39万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
56.34万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.65万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,900万 |
56.73万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,388万 |
51.88万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,488万 |
54.06万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.75万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の50%）で、平均月額125,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
95,000円 |
1,787円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,305円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,882円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,305円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。