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マンション土地一戸建て

ディップス大山熊野町

東京都板橋区熊野町40-7 | 築10年 | 45戸

推定相場
ディップス大山熊野町
最新データ
2022年3月
売買3件 / 賃貸114件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は94.0万円。周辺エリア平均(82.2万円)を14.4%上回って、板橋区全体の平均(70.5万円)を33.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

11万9万7万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の80,000円から2025年には88,222円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・6件)で、平均6,334万円です。3LDKが最も高く平均6,334万円、1Kは平均2,560万円です。
3LDK
6件
6,334万
1K
3件
3,023万
2LDK
3件
5,642万
1K
3件
2,560万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 6,334万 4,725万 8,200万
1K 3件 3,023万 2,596万 3,792万
2LDK 3件 5,642万 5,000万 6,525万
1K 3件 2,560万 2,539万 2,571万

物件概要

所在地東京都板橋区熊野町40-7
築年月2016年5月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数45戸
専有面積25.23m² ~ 25.70m²
分譲会社DIPS
施工会社リンク・トラスト
管理会社日本コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
徒歩8分
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板橋区役所前駅
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東武東上線
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池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩20分

学区情報

小学校
板橋区立板橋第七小学校
中学校
板橋区立板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディップス大山熊野町 2016 45戸 94.0万 2,400万
パークホームズ大山 2003 48戸 99.0万 7,480万
大山コーポサンキョー 1980 48戸 75.8万 3,490万
バウス板橋大山 2025 70戸 166.6万 8,980万
シティハウス板橋大山 2012 78戸 128.7万 9,580万
ヴォーガコルテ大山 2015 29戸 81.2万 2,100万
スパシエ大山カステール 2006 26戸 80.9万 1,500万
レジデンス大山 1991 59戸 90.0万 5,190万
ベルジュール大山 1993 25戸 68.3万 3,480万
いそべマンション 1970 - 39.2万 1,100万
アルファヴィル大山 2000 36戸 82.6万 5,850万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,370万 92.84万/㎡
2022年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,400万 94.01万/㎡
2022年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,400万 95.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(114件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の79%)で、平均月額79,826円。1Kなら月額79,826円が相場です。
ワンルーム
82,375円
70,000〜99,000円
1K
79,826円
72,000〜91,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
53件
8〜10万
61件
全 114 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,134円/㎡
2025年8月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,825円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,486円/㎡
2025年6月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,486円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,000円 3,290円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,463円/㎡
2025年1月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 83,000円 3,251円/㎡
2025年12月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 84,000円 3,312円/㎡
2025年12月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,904円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 78,000円 3,035円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 88,000円 3,447円/㎡
2024年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 76,000円 2,997円/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 90,000円 3,525円/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 90,000円 3,525円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 3,076円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 73,500円 2,898円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,447円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 81,000円 3,152円/㎡
2024年1月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,134円/㎡
2024年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,463円/㎡
2024年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 91,000円 3,564円/㎡
2024年10月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 91,000円 3,541円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 81,000円 3,152円/㎡
2023年9月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 81,000円 3,152円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,938円/㎡
2023年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 76,000円 2,977円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 86,000円 3,346円/㎡
2023年12月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 86,000円 3,346円/㎡
2023年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 83,500円 3,293円/㎡
2023年11月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 83,500円 3,293円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。