ズーム板橋大山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万14万10万6万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の82,725円から2025年には120,091円へ、45.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

3件

2,979万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	2,979万	2,464万	3,792万

物件概要

所在地	東京都板橋区熊野町36-8
築年月	2018年2月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	73戸
分譲会社	トーシンパートナーズ
施工会社	合田工務店
管理会社	LENZ DX
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大山駅

JR指宿枕崎線 / 東武東上線

徒歩8分

🚉

下板橋駅

東武東上線

徒歩14分

学区情報

小学校

板橋区立板橋第七小学校

中学校

板橋区立板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ズーム板橋大山	2018	73戸	84.6万	2,200万
ランデン池袋	1988	11戸	42.5万	850万
スパシエ大山カステール	2006	26戸	80.9万	1,500万
ライオンズマンション大山第6	1991	49戸	89.5万	3,980万
ベルジュール大山	1993	25戸	68.3万	3,480万
ライネスハイム大山ピュアプレイス	2004	62戸	87.9万	6,280万
大山コーポサンキョー	1980	48戸	75.8万	3,490万
ディップス大山熊野町	2016	45戸	94.0万	2,400万
ヴォーガコルテ大山	2015	29戸	81.2万	2,100万
アルファヴィル大山	2000	36戸	82.6万	5,850万
大山ハウス	2003	3戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	2,200万	84.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（113件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額83,370円。1LDKなら月額136,143円が相場です。

1K

83,370円

71,000〜126,000円

1DK

98,571円

92,000〜110,000円

1LDK

136,143円

95,000〜162,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

37件

8〜10万

54件

10〜15万

18件

15〜20万

4件

全 113 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,459円/㎡
2025年5月	高層	1LDK	40㎡〜	162,000円	4,029円/㎡
2025年5月	低層	1K	30㎡〜	103,000円	3,089円/㎡
2025年4月	中層	1DK	30㎡〜	110,000円	3,332円/㎡
2025年2月	高層	1LDK	40㎡〜	137,000円	3,239円/㎡
2025年1月	中層	1LDK	40㎡〜	137,000円	3,192円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,574円/㎡
2025年12月	中層	1K	30㎡〜	126,000円	4,005円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	40㎡〜	162,000円	3,775円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	110,000円	3,912円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,597円/㎡
2024年9月	高層	1LDK	40㎡〜	159,000円	3,954円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,462円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,345円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,257円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,249円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,322円/㎡
2024年3月	中層	1K	30㎡〜	97,000円	3,083円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,421円/㎡
2024年3月	低層	1K	30㎡〜	97,000円	3,083円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,521円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,346円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,204円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,304円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,280円/㎡
2024年11月	中層	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,584円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,265円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,899円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,142円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,221円/㎡

他 83 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。