ライネスハイム大山ピュアプレイス
東京都板橋区熊野町37-2 | 築22年 | 62戸
最新データ
2025年6月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.9万円。周辺エリア平均（82.2万円）を7.0%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を24.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201020152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.3万/㎡から2025年は87.9万/㎡へ、15年間で71.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・13件）で、平均6,437万円です。2SLDKが最も高く平均6,449万円、2LDKは平均4,997万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
6,449万 |
5,936万 |
6,929万 |
| 2LDK |
8件 |
4,997万 |
4,560万 |
5,657万 |
| 3LDK |
13件 |
6,437万 |
5,469万 |
7,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区熊野町37-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.68m² ～ 94.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
53.9万 |
61.8万 |
- |
- |
86.6万 |
84.2万 |
- |
87.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
77.9万 |
85.4万 |
- |
| 2LDK |
54.8万 |
- |
67.0万 |
62.8万 |
80.9万 |
78.5万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.94万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
88.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
90.93万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.9万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
84.54万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.9万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,200万 |
84.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.53万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.53万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
86.62万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
83.26万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
86.62万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.76万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
67.02万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.89万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.61万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
53.48万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.81万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
52.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
53.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
54.77万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
58.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,900万 |
61.27万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.88万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。