プレミスト大橋イーストウイング
福岡県福岡市南区塩原4丁目5-10 | 築14年 | 34戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2016201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の38.3万/㎡から2025年は54.9万/㎡へ、9年間で43.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
4,280万 |
3,480万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 2012年5月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.59m² ～ 90.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設九州支社 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
38.3万 |
- |
48.2万 |
54.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,950万 |
48.1万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
48.24万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.01万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。