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プレミスト大橋

福岡県福岡市南区塩原4丁目5 | 築14年 | 118戸

賃料の推移

19万17万15万13万
20142015201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は145,000〜144,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

物件概要

所在地福岡県福岡市南区塩原4丁目5
築年月2012年5月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数118戸
専有面積66.66m² ~ 111.94m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩7分

学区情報

小学校
塩原小学校
中学校
春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミスト大橋 2012 118戸 44.5万 3,300万
プレミスト大橋イーストウイング 2012 34戸 54.9万 4,980万
ライオンズマンション大橋芸工大前 2000 36戸 62.7万 4,480万
朝日プラザ大橋3 1988 52戸 57.2万 4,980万
スプラウト大橋 2006 29戸 - -
東峰マンション大橋1 1983 49戸 - -
グランドメゾン大橋 1996 33戸 45.5万 3,460万
MJR大橋プレシャスコート 2013 61戸 62.4万 5,580万
東峰マンション大橋2 1987 65戸 35.9万 2,890万
東峰マンション大橋 1983 49戸 35.9万 2,890万
アーサー大橋芸工大前 2003 22戸 46.3万 4,200万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,300万 44.48万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の50%)で、平均月額158,750円。3LDKなら月額158,750円が相場です。
2SLDK
144,333円
144,000〜145,000円
3LDK
158,750円
150,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
5件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 144,000円 1,941円/㎡
2020年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 144,000円 1,941円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,157円/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,157円/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,970円/㎡
2015年8月 低層 3LDK 75㎡〜 155,000円 2,026円/㎡
2015年3月 高層 4LDK 95㎡〜 179,000円 1,872円/㎡
2014年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 145,000円 1,954円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。