レア横濱鶴見中央弐番館
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-14 | 築9年 | 30戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,000〜71,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
1K
2,018万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,018万 | 1,970万 | 2,066万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-11（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | グリップ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
京急鶴見駅
京急本線
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徒歩8分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立鶴見小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱鶴見中央弐番館 | 2017 | 30戸 | 99.2万 | 2,150万 |
| NICハイム鶴見第一 | 1979 | 83戸 | 62.7万 | 3,350万 |
| アクタスＦ | 1996 | 42戸 | 64.7万 | 4,180万 |
| ニックハイム鶴見中央通り | 1986 | 61戸 | 58.9万 | 3,180万 |
| レア横濱鶴見中央 | 2013 | 31戸 | 87.0万 | 1,980万 |
| メインステージ鶴見３ | 2021 | 105戸 | 105.1万 | 2,430万 |
| ロワール横濱鶴見 | 2004 | 73戸 | 58.2万 | 4,660万 |
| ネオマイム鶴見中央センターコート | 1996 | 53戸 | 95.2万 | 6,280万 |
| シェフルール鶴見ステーションワン | 2026 | 43戸 | - | - |
| 日商岩井第２鶴見マンション | 1979 | 80戸 | 46.4万 | 3,180万 |
| エミネンス鶴見中央ウィズビー | 1994 | 19戸 | 32.7万 | 1,730万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 96.87万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 94.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,150万 | 99.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,250円。
1K
69,000〜80,000円
73,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
2件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,165円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,519円/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,552円/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,565円/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,321円/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,519円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。