マンション土地一戸建て
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メインステージ鶴見3

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-24 | 築5年 | 105戸

賃料の推移

10万9万8万7万
2022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の78,500円から2026年には95,000円へ、21.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
2,455万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 2,455万 2,430万 2,480万

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-24
築年月2021年1月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数105戸
専有面積23.12m² ~ 24.73m²
分譲会社青山メインランド
施工会社大旺新洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩5分
🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩6分

学区情報

小学校
鶴見小学校
中学校
鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ鶴見3 2021 105戸 105.1万 2,430万
レア横濱鶴見中央 2013 31戸 87.0万 1,980万
ニックハイム鶴見中央通り 1986 61戸 58.9万 3,180万
NICハイム鶴見第一 1979 83戸 62.7万 3,350万
ネオマイム鶴見中央センターコート 1996 53戸 95.2万 6,280万
ロワール横濱鶴見 2004 73戸 58.2万 4,660万
アクタスF 1996 42戸 64.7万 4,180万
レア横濱鶴見中央弐番館 2017 30戸 99.2万 2,150万
シェフルール鶴見ステーションワン 2026 43戸 - -
スパシエルクス横濱鶴見 2012 39戸 101.5万 2,180万
クリオ横濱鶴見ミッドグレイス 2024 40戸 105.2万 6,900万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,430万 105.11万/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,480万 100.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額87,429円
1K
87,429円
77,500〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
5件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,780円/㎡
2026年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 3,841円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 3,814円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,000円 3,814円/㎡
2024年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 85,000円 3,677円/㎡
2022年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,500円 3,215円/㎡
2022年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 77,500円 3,352円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。