ジェイワザック文京本駒込
東京都文京区本駒込3丁目30 | 築7年 | 30戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・14件）で、平均5,626万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,203万円、１Ｋは平均3,668万円です。
２ＬＤＫ
9,771万
10件
１ＬＤＫ
5,626万
14件
１Ｋ
3,668万
12件
３ＬＤＫ
12,203万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 9,771万 | 7,037万 | 12,440万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,626万 | 4,433万 | 6,650万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,668万 | 2,608万 | 4,363万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 12,203万 | 11,083万 | 13,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込3丁目30 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 36.08m² ～ 55.80m² |
| 分譲会社 | 日本ハウスホールディングス |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | 日本ハウスコミュニティーサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
文京区小学校学区
中学校
文京区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイワザック文京本駒込 | 2019 | 30戸 | - | - |
| 美富士マンション | 1971 | 27戸 | 64.1万 | 4,480万 |
| ウェリス文京本駒込 | 2011 | 23戸 | 125.1万 | 8,190万 |
| ロアジス文京 | 1983 | 44戸 | 128.9万 | 5,799万 |
| コーポ文京 | 1983 | 5戸 | 54.5万 | 3,200万 |
| プレセダンヒルズ文京本駒込 | 2020 | 55戸 | 154.0万 | 6,280万 |
| ナイスステージ本駒込六義園 | 2000 | 37戸 | 149.5万 | 9,980万 |
| エール文京 | 1981 | 17戸 | 74.4万 | 3,799万 |
| エクレーヌ本駒込 | 1991 | 23戸 | 155.5万 | 11,980万 |
| 駒込サマリヤマンション | 1983 | 31戸 | 74.8万 | 2,850万 |
| ルクラス本駒込 | 1993 | 22戸 | 148.7万 | 17,880万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |