シャトーユゲマンション
茨城県水戸市備前町2-3 | 築60年 | 53戸
📊 分析: 2017年の8.6万/㎡から2023年は4万/㎡へ、6年間で54.0%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では54.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の80%・8件）で、平均238万円です。2LDKが最も高く平均450万円、1LDKは平均238万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
8件 |
238万 |
115万 |
443万 |
| 2LDK |
2件 |
450万 |
421万 |
479万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市備前町2-3 |
|---|
| 築年月 | 1966年4月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.65m² ～ 56.72m² |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
アクセス
🚉
水戸駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR水郡線 / 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
7.5万 |
4.0万 |
| 2LDK |
8.6万 |
7.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
120万 |
2.2万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
150万 |
2.75万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180万 |
3.3万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
210万 |
3.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.58万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
280万 |
5.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
330万 |
6.04万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.09万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。