グローリオコンフォート東京両国
東京都墨田区両国3丁目25-13 | 築7年 | 30戸
最新データ
2025年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は137.7万円。周辺エリア平均（104.4万円）を31.9%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を42.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万110万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の122.1万/㎡から2025年は137.7万/㎡へ、4年間で12.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・9件）で、平均3,289万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,276万円、１Ｋは平均3,289万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
9件 |
3,289万 |
2,700万 |
3,684万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
7,105万 |
6,579万 |
7,635万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,985万 |
5,882万 |
6,087万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
7,276万 |
6,486万 |
8,471万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
4,280万 |
3,750万 |
4,545万 |
| 1LDK |
3件 |
4,715万 |
4,500万 |
4,951万 |
| 2LDK |
5件 |
6,090万 |
5,924万 |
6,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区両国3丁目25-13 |
|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.68m² ～ 42.72m² |
|---|
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
|---|
| 施工会社 | 坂田建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリオコンフォート東京両国 |
2019 |
30戸 |
137.7万 |
4,500万 |
| チサンマンション両国 |
1977 |
37戸 |
90.2万 |
3,280万 |
| ウェリス両国 |
2013 |
30戸 |
102.6万 |
6,980万 |
| パンテオンプライヴ両国駅前 |
2006 |
43戸 |
- |
- |
| ベルメゾン両国 |
1998 |
21戸 |
79.8万 |
5,380万 |
| タカシマ両国マンション |
1973 |
75戸 |
77.2万 |
2,698万 |
| サンローズ |
1984 |
7戸 |
65.8万 |
9,999万 |
| メインステージ両国 |
2010 |
97戸 |
161.8万 |
3,680万 |
| 東武ハイライン両国 |
1981 |
31戸 |
62.2万 |
2,980万 |
| 藤和シティホームズ両国 |
2001 |
24戸 |
91.7万 |
5,999万 |
| スカイコートパレス両国 |
2013 |
57戸 |
93.6万 |
2,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
122.1万 |
- |
130.4万 |
137.7万 |
| 2LDK |
- |
131.1万 |
130.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,500万 |
137.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,580万 |
130.62万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,680万 |
132.96万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,580万 |
130.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,600万 |
131.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,480万 |
128.28万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,600万 |
131.09万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,990万 |
122.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。