コーポラティブハウス上荒田
鹿児島県鹿児島市上荒田町20-6 | 築24年 | 8戸
最新データ
2020年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（40.9万円）より43.2%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より26.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の24.2万/㎡から2020年は23.2万/㎡へ、5年間で4.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・29件）で、平均2,953万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,838万円、２ＬＤＫは平均2,051万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
29件 |
2,953万 |
1,785万 |
4,523万 |
| ４ＬＤＫ |
20件 |
3,838万 |
2,520万 |
4,825万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,051万 |
1,540万 |
2,764万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,499万 |
2,132万 |
2,865万 |
| 4LDK |
4件 |
2,850万 |
2,647万 |
3,060万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.29m² ～ 88.55m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3SLDK |
- |
26.7万 |
23.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.74万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.74万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,140万 |
24.17万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
25.98万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.48万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,140万 |
24.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。