朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエアの相場・売買履歴

賃料の推移

4万3万2万

2013201520172021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は31,200〜30,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・4件）で、平均448万円です。1Kが最も高く平均448万円、１Ｋは平均297万円です。

１Ｋ

4件

297万

1K

4件

448万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	4件	297万	211万	371万
1K	4件	448万	368万	532万

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19
築年月	1989年12月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	108戸
専有面積	13.48m² ～ 16.47m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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市立病院前駅

鹿児島市電２系統 / ゆいレール

徒歩1分

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中洲通駅

鹿児島市電２系統

徒歩5分

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神田駅

JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)

徒歩5分

学区情報

小学校

鹿児島市小学校・中学校学区

中学校

鹿児島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア	1989	108戸	24.2万	380万
MJRザ・ガーデン上荒田	2026	220戸	68.9万	5,000万
ライオンズマンション上荒田	1988	22戸	30.9万	1,480万
労住第１ビル	1973	38戸	9.2万	498万
D’クラディア上荒田	2005	28戸	40.8万	3,380万
クレアシティ上荒田	2004	34戸	36.8万	3,380万
コーポラティブハウス上荒田	2002	8戸	23.2万	1,980万
クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン	2022	46戸	63.8万	4,580万
エイルマンション上荒田２グランシス	2003	73戸	41.8万	3,180万
エイルヴィラグランシス上荒田	2002	52戸	45.0万	3,980万
エイルマンション上荒田３グランシス	2012	56戸	53.3万	4,480万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2021	2024
1K	28.2万	23.7万	20.0万	24.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	9〜10階	1K	15㎡〜	380万	24.19万/㎡
2021年7月	5〜6階	1K	15㎡〜	330万	20.04万/㎡
2015年12月	7〜8階	1K	15㎡〜	390万	23.68万/㎡
2013年6月	5〜6階	1K	10㎡〜	380万	28.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（98件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額32,451円。1Kなら月額32,451円が相場です。

1R

32,438円

30,000〜37,000円

1K

32,451円

27,000〜37,000円

全 98 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	29,000円	1,450円/㎡
2021年8月	3〜4階	1K	15㎡〜	29,000円	1,761円/㎡
2021年8月	1〜2階	1K	15㎡〜	29,000円	1,761円/㎡
2021年8月	1〜2階	1K	15㎡〜	30,000円	1,587円/㎡
2021年8月	3〜4階	1K	15㎡〜	29,000円	1,761円/㎡
2021年8月	9〜10階	1K	15㎡〜	33,000円	2,101円/㎡
2021年8月	5〜6階	1K	15㎡〜	29,000円	1,568円/㎡
2021年8月	5〜6階	1K	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2021年8月	1〜2階	1K	15㎡〜	30,000円	1,821円/㎡
2020年1月	5〜6階	1K	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2017年9月	3〜4階	1K	15㎡〜	27,000円	1,639円/㎡
2017年7月	7〜8階	1K	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2017年6月	7〜8階	1K	15㎡〜	33,000円	1,746円/㎡
2017年3月	5〜6階	1K	15㎡〜	30,000円	1,765円/㎡
2017年2月	1〜2階	1R	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2017年1月	7〜8階	1K	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2016年9月	1〜2階	1K	15㎡〜	33,000円	2,004円/㎡
2016年9月	5〜6階	1R	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2016年9月	5〜6階	1R	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2016年6月	7〜8階	1R	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2016年6月	7〜8階	1R	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2016年5月	3〜4階	1R	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2016年4月	1〜2階	1R	15㎡〜	30,000円	1,821円/㎡
2016年3月	1〜2階	1K	15㎡〜	33,000円	2,004円/㎡
2016年3月	5〜6階	1R	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2016年3月	5〜6階	1K	15㎡〜	32,000円	1,943円/㎡
2016年10月	9〜10階	1R	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2015年9月	5〜6階	1K	15㎡〜	32,000円	1,693円/㎡
2015年9月	7〜8階	1K	15㎡〜	32,000円	1,693円/㎡
2015年9月	9〜10階	1R	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡

他 68 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。