クレアシティ上荒田
鹿児島県鹿児島市上荒田町19-13 | 築22年 | 34戸
最新データ
2024年6月
売買3件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（40.9万円）より9.9%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）を16.0%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・26件）で、平均2,972万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,846万円、２ＬＤＫは平均2,051万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
2,972万 |
1,785万 |
4,523万 |
| ４ＬＤＫ |
21件 |
3,846万 |
2,520万 |
4,825万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,051万 |
1,540万 |
2,764万 |
| 4LDK |
3件 |
3,620万 |
3,276万 |
3,963万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-13 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.51m² ～ 96.42m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
32.8万 |
38.2万 |
36.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.84万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
38.17万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額138,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
150,000円 |
1,644円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,886円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
130,000円 |
1,348円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
135,000円 |
1,400円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。