ブリスクレスト国分中央
鹿児島県霧島市国分中央2丁目1-25 | 築10年 | 39戸
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（35.8万円）を0.0%上回って、霧島市全体の平均（27.7万円）を29.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31万/㎡から2026年は35.8万/㎡へ、10年間で15.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の89%・17件）で、平均2,439万円です。4SLDKが最も高く平均3,058万円、4LDKは平均2,439万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
17件 |
2,439万 |
1,668万 |
2,831万 |
| 4SLDK |
2件 |
3,058万 |
2,965万 |
3,150万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分中央2丁目1-25 |
|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.28m² ～ 88.71m² |
|---|
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
|---|
| 管理会社 | 南日本総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
31.0万 |
32.0万 |
30.3万 |
28.6万 |
26.8万 |
35.5万 |
35.8万 |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
33.8万 |
35.5万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.83万/㎡ |
| 2025年6月 |
13〜14階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
35.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.51万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.51万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
13〜14階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.75万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,940万 |
26.85万/㎡ |
| 2019年2月 |
13〜14階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.3万/㎡ |
| 2018年8月 |
13〜14階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.3万/㎡ |
| 2018年5月 |
13〜14階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.3万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.53万/㎡ |
| 2017年7月 |
13〜14階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.3万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
33.21万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.08万/㎡ |
| 2017年5月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,710万 |
34.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.82万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,530万 |
32.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜14階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.3万/㎡ |
| 2016年8月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。