国分中央の不動産相場
霧島市（鹿児島県）
鹿児島県霧島市国分中央の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は25.6万円/㎡（成約100件）、土地の平均単価は3.9万円/坪（成約231件）、一戸建ての平均単価は8.5万円/㎡（成約149件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
鹿児島県霧島市国分中央の不動産相場（480件）。マンション㎡単価25.6万円（前年比+12.8%）。土地㎡単価3.9万円（前年比-8.8%）。一戸建て㎡単価8.5万円（前年比-50.4%）。霧島市は鹿児島県内3位の価格帯。
前年比
+12.8%
5年変動
-0.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 国分松木東 | 15.0万 | -41.4% |
| 牧園町下中津川 | 8.8万 | -65.6% |
| 国分野口西 | 7.2万 | -72.0% |
| 国分野口東 | 6.9万 | -73.0% |
| 国分福島 | 5.5万 | -78.6% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表6地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。