パレスト国分セントラルスクエア
鹿児島県霧島市国分中央３丁目２－３８ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・13件）で、平均2,357万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,792万円、２ＬＤＫは平均2,026万円です。
３ＬＤＫ
2,357万
13件
２ＬＤＫ
2,026万
7件
４ＬＤＫ
2,792万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,357万 | 1,478万 | 4,011万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,026万 | 1,684万 | 2,252万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,792万 | 2,133万 | 3,529万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分中央３丁目２－３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレスト国分セントラルスクエア | 2009 | - | - | - |
| グランドパレスファミーレ霧島 | 2013 | 52戸 | 32.9万 | 2,380万 |
| サンパーク国分２センターステージ | 2006 | 50戸 | 21.7万 | 1,790万 |
| サンパーク国分レジデンツァ | 2005 | 59戸 | 20.3万 | 1,680万 |
| グランドパレス国分駅前 | 2020 | 65戸 | 42.8万 | 3,150万 |
| サンパーク霧島中央レジデンス | 2014 | 37戸 | 32.9万 | 2,400万 |
| エムディア国分ユーミーテラス | 2026 | - | - | - |
| コアマンション国分ネクステージ | 2001 | 59戸 | 28.3万 | 2,150万 |
| サンパーク霧島レジデンス | 2012 | 52戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| アルファスマート国分中央 | 2015 | 59戸 | 31.4万 | 2,580万 |
| アルファスマート国分 | 2019 | 46戸 | 35.6万 | 2,860万 |
霧島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.2万円 | 1,223円 | 545 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,181円 | 368 |
| 2K/2DK | 3.7万円 | 914円 | 299 |
| 2LDK | 5.5万円 | 989円 | 241 |
| 3LDK+ | 5.6万円 | 866円 | 107 |