MJR舞松原
福岡県福岡市東区舞松原5丁目26-3 | 築30年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.2万円/㎡
レンジ
24.9〜41.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×0.817
補正係数 ×0.817
代表面積 72.42㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 566件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,208万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,208万 | 2,636万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目26-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 |
| 施工会社 | 福田組九州支店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
舞松原駅
JR香椎線(香椎～宇美)
学区情報
小学校
舞松原小学校
中学校
多々良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MJR舞松原 | 1996 | 15戸 | 31.5万 | 2,280万 |
| ベルヴィ香椎七番館 | 1995 | 43戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| ベルヴィ香椎八番館 | 1995 | 286戸 | 22.8万 | 1,640万 |
| ベルヴィ香椎壱番館 | 1995 | 35戸 | 34.1万 | 2,390万 |
| ベルヴィ香椎弐番館 | 1994 | 28戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| ベルヴィ香椎参番館 | 1994 | 21戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| ベルヴィ香椎五番館 | 1995 | 286戸 | 25.0万 | 1,830万 |
| イトーピア香椎松崎中央公園 | 1997 | 17戸 | 26.5万 | 1,880万 |
| クローバーマンション若宮２ | 1988 | 19戸 | 21.0万 | 1,399万 |
| エテルナ香椎南 | 1995 | 14戸 | 20.3万 | 1,550万 |
| 三愛シティライフ若宮 | 1984 | 23戸 | 15.5万 | 980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 77.71㎡ | 42.2万円 | 3LDK | - | 南 |
福岡市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,032円 | 1,639 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,067円 | 1,144 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,667円 | 192 |
| 2LDK | 10.6万円 | 1,808円 | 578 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,711円 | 716 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.96万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。