スカイコートパレス錦糸町２の相場・売買履歴

賃料の推移

16万13万10万7万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は87,219〜90,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・18件）で、平均5,217万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,142万円、１Ｋは平均3,243万円です。

１ＬＤＫ

18件

5,217万

１Ｋ

14件

3,243万

３ＬＤＫ

8件

8,142万

２ＬＤＫ

13件

5,584万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,678万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	18件	5,217万	3,921万	6,900万
１Ｋ	14件	3,243万	2,400万	4,219万
３ＬＤＫ	8件	8,142万	7,294万	9,300万
２ＬＤＫ	13件	5,584万	3,977万	7,031万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,678万	5,625万	5,730万

物件概要

所在地	東京都墨田区緑4丁目37-2
築年月	2017年7月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	25.60m² ～ 26.80m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	リンクス・ビルド
管理会社	スカイサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩10分

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両国駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩11分

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菊川駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線

徒歩12分

学区情報

小学校

墨田区立緑小学校

中学校

墨田区立竪川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコートパレス錦糸町２	2017	25戸	-	-
緑マンション	1981	12戸	60.5万	2,680万
ユニーブル錦糸町	1982	22戸	73.0万	3,500万
ダイアパレス錦糸町第３	1991	54戸	100.3万	2,200万
ミルーナヒルズ錦糸町	2013	28戸	160.1万	9,498万
スカイコート錦糸町第２	2007	25戸	86.9万	1,980万
クレストフォルム錦糸町親水公園	2002	45戸	111.0万	7,480万
メインステージ錦糸町４	2008	50戸	90.4万	2,200万
パークハイツ錦糸町第2	1985	22戸	84.4万	3,380万
パークホームズ錦糸町ザレジデンス	2017	55戸	156.4万	9,980万
スカイコートパレス錦糸町	2014	28戸	108.1万	2,780万

賃貸データ分析（84件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,515円。

1K

89,515円

77,700〜143,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

74件

10〜15万

4件

全 84 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	91,200円	3,563円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	89,200円	3,484円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,438円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,516円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,477円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,828円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	97,500円	3,638円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	87,200円	3,406円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	87,200円	3,406円/㎡
2022年6月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,242円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	86,700円	3,387円/㎡
2022年5月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,399円/㎡
2022年4月	中層	1K	25㎡〜	87,200円	3,406円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,399円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	87,200円	3,406円/㎡
2021年9月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,477円/㎡
2021年9月	高層	1K	25㎡〜	89,300円	3,332円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	87,200円	3,406円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,321円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,433円/㎡
2021年6月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,516円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,246円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,209円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	86,700円	3,387円/㎡
2021年12月	中層	1K	20㎡〜	87,000円	3,586円/㎡
2021年12月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,477円/㎡
2021年12月	中層	1K	25㎡〜	86,700円	3,387円/㎡
2021年11月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,281円/㎡
2021年11月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,750円/㎡
2021年11月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,281円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。