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成城学園ハイム

東京都世田谷区成城6丁目15-23 周辺地図は こちら | 築57年 | 17戸

推定相場
成城学園ハイム
最新データ
2018年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.9万円。周辺エリア平均(126.9万円)より52.8%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より39.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
2015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.8万/㎡から2018年は60.6万/㎡へ、3年間で4.9%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の55%・6件)で、平均3,974万円です。3LDKが最も高く平均5,569万円、1LDKは平均3,974万円です。
3LDK
2件
5,569万
2LDK
3件
4,165万
1LDK
6件
3,974万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 5,569万 4,800万 6,337万
2LDK 3件 4,165万 3,200万 4,694万
1LDK 6件 3,974万 3,409万 4,238万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.3万円で、1-3階(58.8万円)と比べて2.5万円(+4.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
58.8万/㎡
7件
4-7階
61.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区成城6丁目15-23 周辺地図は こちら
築年月1969年5月(築57年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数17戸
専有面積45.48m² ~ 55.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
成城学園前駅
小田急線
徒歩2分

学区情報

小学校
世田谷区立明正小学校
中学校
世田谷区立砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
成城学園ハイム 1969 17戸 59.9万 3,300万
第一住野ビル 1969 36戸 53.0万 1,780万
ヴェルドミール成城 1974 35戸 - -
成城ストアービル 1976 - 85.1万 6,800万
成城学園ビューハイツ 1980 19戸 109.8万 6,080万
成城エコーハイツ 1973 70戸 84.9万 4,980万
ディアクオーレ成城 2008 27戸 267.7万 34,800万
パークハイム下馬 1987 37戸 141.1万 15,490万
成城コーポ 1967 59戸 91.6万 2,880万
成城泉マンション 1972 34戸 87.8万 4,680万
リベルサ 2017 12戸 96.1万 6,480万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018
1LDK 57.2 - 61.4 59.9
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年6月 中層 55㎡〜 3,380万 61.32万/㎡
2018年12月 低層 1LDK 55㎡〜 3,300万 59.88万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 55㎡〜 3,390万 61.51万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 55㎡〜 3,390万 61.51万/㎡
2017年12月 中層 1LDK 55㎡〜 3,380万 61.32万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 45㎡〜 2,500万 54.98万/㎡
2015年8月 低層 1LDK 45㎡〜 2,700万 59.37万/㎡
2015年6月 低層 2DK 45㎡〜 2,798万 59.03万/㎡
2015年11月 低層 1LDK 45㎡〜 2,500万 54.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。