成城ストアービル
東京都世田谷区成城2丁目35-12 周辺地図は こちら | 築50年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.0万円/㎡
レンジ
84.2〜113.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.842
補正係数 ×0.842
代表面積 79.87㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・12件）で、平均4,152万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,337万円、１ＤＫは平均2,581万円です。
２ＬＤＫ
4,152万
12件
２ＤＫ
3,315万
4件
１ＤＫ
2,581万
4件
３ＬＤＫ
4,337万
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,328万
3件
１ＬＤＫ
3,731万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,152万 | 3,064万 | 5,270万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,315万 | 2,648万 | 3,949万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,581万 | 1,571万 | 3,616万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,337万 | 2,611万 | 8,934万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,328万 | 2,619万 | 3,802万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,731万 | 2,658万 | 5,228万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城2丁目35-12 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1976-04（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
成城学園前駅
小田急線
🚉
徒歩13分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立明正小学校
中学校
世田谷区立砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 成城ストアービル | 1976 | - | 85.1万 | 6,800万 |
| 成城学園ビューハイツ | 1980 | 19戸 | 109.8万 | 6,080万 |
| 成城エコーハイツ | 1973 | 70戸 | 84.9万 | 4,980万 |
| パークハイム下馬 | 1987 | 37戸 | 141.1万 | 15,490万 |
| 成城コーポ | 1967 | 59戸 | 91.6万 | 2,880万 |
| リベルサ | 2017 | 12戸 | 96.1万 | 6,480万 |
| ヴェルドミール成城 | 1974 | 35戸 | - | - |
| 成城学園ハイム | 1969 | 17戸 | 59.9万 | 3,300万 |
| 川上ビル | 1999 | 5戸 | 69.8万 | 4,980万 |
| 第一住野ビル | 1969 | 36戸 | 53.0万 | 1,780万 |
| consocia | 2004 | 8戸 | 103.4万 | 9,500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | - | 1R | 75㎡〜 | 6,800万 | 85.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。