川上ビル
東京都世田谷区成城2丁目37-11 周辺地図は こちら | 築27年 | 5戸
最新データ
2025年11月
売買2件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は69.8万円。周辺エリア平均（101.9万円）より31.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より29.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・22件）で、平均9,614万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,984万円、3LDKは平均4,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
9,614万 |
5,231万 |
14,000万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
6,828万 |
4,154万 |
9,000万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
9,984万 |
6,155万 |
13,897万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,573万 |
3,755万 |
5,000万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
5,954万 |
2,750万 |
9,351万 |
| 3LDK |
2件 |
4,480万 |
3,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城2丁目37-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 川上ビル |
1999 |
5戸 |
69.8万 |
4,980万 |
| リベルサ |
2017 |
12戸 |
96.1万 |
6,480万 |
| 成城コーポ |
1967 |
59戸 |
91.6万 |
2,880万 |
| パークハイム下馬 |
1987 |
37戸 |
141.1万 |
15,490万 |
| 成城エコーハイツ |
1973 |
70戸 |
84.9万 |
4,980万 |
| ブリリアンス成城学園 |
1981 |
10戸 |
84.1万 |
3,680万 |
| 成城学園ビューハイツ |
1980 |
19戸 |
109.8万 |
6,080万 |
| 成城ストアービル |
1976 |
- |
85.1万 |
6,800万 |
| ディアナコート成城翠邸 |
2008 |
55戸 |
202.4万 |
23,000万 |
| 成城テラス |
2006 |
8戸 |
69.3万 |
5,980万 |
| 成城ハイム |
1981 |
199戸 |
116.6万 |
11,900万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.8万 |
69.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額187,667円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年6月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
168,000円 |
2,356円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
185,000円 |
2,595円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
210,000円 |
2,945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。