成城テラス
東京都世田谷区砧8丁目30-19 周辺地図は こちら | 築20年 | 8戸
最新データ
2023年11月
売買18件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は69.3万円。周辺エリア平均（108.3万円）より36.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より29.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201420182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.7万/㎡から2023年は69.4万/㎡へ、9年間で8.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
7,301万 |
5,625万 |
9,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧8丁目30-19 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.91m² ～ 104.69m² |
|---|
| 分譲会社 | アーキネット |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 富士三基 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 成城テラス |
2006 |
8戸 |
69.3万 |
5,980万 |
| ディアナコート成城翠邸 |
2008 |
55戸 |
202.4万 |
23,000万 |
| 成城ハイム |
1981 |
199戸 |
116.6万 |
11,900万 |
| 成城ハイム１号棟 |
1981 |
87戸 |
116.6万 |
11,900万 |
| 成城ハイム２号棟 |
1982 |
111戸 |
129.1万 |
12,900万 |
| ブリリアンス成城学園 |
1981 |
10戸 |
84.1万 |
3,680万 |
| 川上ビル |
1999 |
5戸 |
69.8万 |
4,980万 |
| Grace Hills成城 |
2015 |
21戸 |
109.0万 |
2,800万 |
| 祖師谷ハイツ |
1973 |
- |
66.5万 |
2,980万 |
| リベルサ |
2017 |
12戸 |
96.1万 |
6,480万 |
| D’グランセ成城 |
2005 |
34戸 |
67.7万 |
5,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
63.7万 |
56.4万 |
62.4万 |
72.8万 |
78.6万 |
69.3万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
69.35万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,780万 |
78.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
72.83万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,990万 |
81.07万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
69.35万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
69.35万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
62.4万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,990万 |
69.47万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
72.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,490万 |
75.27万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
82.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
62.4万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,190万 |
59.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
53.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
60.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
68.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
60.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
210,000円 |
2,152円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。