ディアクオーレ成城
東京都世田谷区成城6丁目16-12 周辺地図は こちら | 築18年 | 27戸
最新データ
2026年1月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は267.7万円。周辺エリア平均（126.9万円）を111.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を171.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
300万240万180万120万
201120132016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の114.2万/㎡から2026年は267.7万/㎡へ、15年間で134.5%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では99.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・18件）で、平均16,177万円です。4LDKが最も高く平均17,765万円、2SLDKは平均10,724万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
11,377万 |
10,554万 |
12,199万 |
| 2SLDK |
2件 |
10,724万 |
10,724万 |
10,724万 |
| 2LDK |
2件 |
11,852万 |
11,550万 |
12,154万 |
| 3LDK |
18件 |
16,177万 |
11,225万 |
34,800万 |
| 4LDK |
4件 |
17,765万 |
15,737万 |
22,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城6丁目16-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.54m² ～ 130.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱重エステート |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
125.1万 |
121.3万 |
105.4万 |
141.9万 |
204.4万 |
267.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
158.0万 |
130.6万 |
126.0万 |
- |
- |
| 1LDK |
130.5万 |
120.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
105.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
34,800万 |
267.7万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
16,500万 |
174.18万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
15,000万 |
197.11万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
19,800万 |
228.35万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
18,900万 |
217.97万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
13,800万 |
126万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
12,980万 |
141.93万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
14,800万 |
135.13万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
105.36万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
13,800万 |
126万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,080万 |
104.72万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
17,800万 |
158.02万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
11,350万 |
124.44万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
11,350万 |
124.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
11,350万 |
124.44万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
12,700万 |
146.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
103.57万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
10,800万 |
114.01万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,150万 |
115.33万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
11,550万 |
126.63万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,150万 |
115.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
10,800万 |
118.09万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
15,100万 |
141.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
7,300万 |
120.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
7,900万 |
130.5万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
105.85万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,900万 |
111.79万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
9,900万 |
114.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。