上本郷第二京葉マンション
千葉県松戸市上本郷2391-2 | 築50年 | 7戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.5万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より53.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2026年は15.5万/㎡へ、12年間で52.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の55%・12件）で、平均358万円です。2LDKが最も高く平均618万円、1Kは平均358万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
12件 |
358万 |
297万 |
409万 |
| 1DK |
4件 |
433万 |
420万 |
470万 |
| 2K |
4件 |
387万 |
357万 |
433万 |
| 2LDK |
2件 |
618万 |
549万 |
686万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷2391-2 |
|---|
| 築年月 | 1976年7月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.77m² ～ 71.66m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
16.1万 |
15.5万 |
| 1K |
12.9万 |
12.4万 |
12.2万 |
12.2万 |
12.2万 |
11.5万 |
12.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
8.0万 |
7.3万 |
- |
- |
- |
- |
| 2K |
- |
13.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
420万 |
15.53万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
420万 |
15.53万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
470万 |
17.37万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
420万 |
15.53万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
290万 |
10.72万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
520万 |
7.26万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
570万 |
7.96万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
360万 |
13.45万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
395万 |
14.76万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
350万 |
12.94万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
12.2万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
330万 |
12.33万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
350万 |
12.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
275万 |
10.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。