藤和ライブタウン松戸上本郷
千葉県松戸市上本郷2378-1 | 築31年 | 38戸
最新データ
2021年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より1.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.4万/㎡から2021年は31.8万/㎡へ、6年間で56.3%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・23件）で、平均2,223万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,223万円、２ＤＫは平均1,951万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
2,223万 |
1,790万 |
3,069万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
2,174万 |
1,535万 |
3,325万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,951万 |
1,051万 |
2,850万 |
| 3LDK |
6件 |
2,050万 |
1,608万 |
2,549万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷2378-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.42m² ～ 65.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
26.9万 |
36.1万 |
32.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.77万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
4LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.88万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.09万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.98万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
20.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。