北松戸第２京葉ハイツ
千葉県松戸市上本郷2922-1 | 築48年 | 20戸
最新データ
2024年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.2万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より63.3%低くいます。
📊 分析: 2019年の7.5万/㎡から2024年は12.2万/㎡へ、5年間で62.9%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では62.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の33%・13件）で、平均670万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,748万円、１ＤＫは平均386万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
6件 |
386万 |
127万 |
850万 |
| ２ＤＫ |
13件 |
670万 |
135万 |
1,306万 |
| １Ｋ |
5件 |
401万 |
297万 |
615万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
543万 |
307万 |
779万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,748万 |
716万 |
3,785万 |
| ２Ｋ |
4件 |
671万 |
471万 |
758万 |
| オープンフロア |
2件 |
1,387万 |
767万 |
2,006万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,057万 |
578万 |
2,174万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷2922-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.88m² ～ 53.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 京葉商事 |
|---|
| 管理会社 | 京葉グループ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3DK |
7.5万 |
13.7万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
1K |
30㎡〜 |
390万 |
12.24万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
1K |
30㎡〜 |
390万 |
12.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
730万 |
13.71万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
370万 |
6.95万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。