上本郷第一京葉マンション
千葉県松戸市上本郷2391-1 | 築51年 | 38戸
最新データ
2025年4月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は13.3万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より60.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13万/㎡から2025年は13.3万/㎡へ、10年間で2.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では66.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の75%・12件）で、平均401万円です。3Kが最も高く平均734万円、2SDKは平均368万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
12件 |
401万 |
247万 |
590万 |
| 2SDK |
2件 |
368万 |
368万 |
368万 |
| 3K |
2件 |
734万 |
579万 |
889万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷2391-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.28m² ～ 82.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 京葉商事 |
|---|
| 施工会社 | 猪股一級建築士事務所 |
|---|
| 管理会社 | ハザマ興業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
7.5万 |
9.7万 |
7.5万 |
- |
9.1万 |
- |
9.3万 |
13.3万 |
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
- |
8.0万 |
8.0万 |
- |
| 3K |
- |
- |
- |
9.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
490万 |
13.28万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
380万 |
9.08万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
390万 |
9.32万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.55万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
360万 |
7.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
360万 |
7.99万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
490万 |
10.69万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
300万 |
7.59万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
495万 |
9.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
220万 |
5.26万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.67万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.67万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
280万 |
6.72万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
280万 |
6.72万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
200万 |
3.55万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
290万 |
9.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
680万 |
12.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
49,000円 |
1,065円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。