マキシヴ中野
東京都中野区上高田5丁目27-10 | 築9年 | 41戸
賃料の推移
11万9万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の84,542円から2025年には96,125円へ、13.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均8,089万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,089万円、１Ｋは平均3,479万円です。
３ＬＤＫ
8,089万
6件
１Ｋ
3,479万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 8,089万 | 6,825万 | 11,866万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,479万 | 3,267万 | 3,825万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上高田5丁目27-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-02（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 伊佐建設 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
新井薬師前駅
西武新宿線
学区情報
小学校
中野区立令和小学校
中学校
中野区立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ中野 | 2017 | 41戸 | - | - |
| MAXIV中野 | 2017 | - | - | - |
| グランウェリス哲学堂公園 | 2003 | 80戸 | 87.0万 | 6,480万 |
| ルーブル新宿西落合伍番館 | 2005 | 26戸 | 76.5万 | 3,100万 |
| ルーブル新宿西落合六番館 | 2005 | 35戸 | 85.4万 | 1,720万 |
| ルーブル新宿西落合七番館 | 2005 | 35戸 | 75.4万 | 1,520万 |
| アゼスト西落合２ | 2013 | 28戸 | 99.4万 | 2,580万 |
| 落合コーポ | 1963 | 8戸 | 73.8万 | 1,980万 |
| リバティパーク哲学堂 | 1990 | - | - | - |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 2000 | 74戸 | 99.5万 | 7,490万 |
| アートイン中野 | 1983 | 22戸 | 66.1万 | 1,000万 |
賃貸データ分析（132件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額86,629円。1Kなら月額86,629円が相場です。
ワンルーム
76,000〜97,000円
87,375円
1K
73,000〜99,500円
86,629円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
119件
全 132 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,870円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,734円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,851円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2025年5月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,734円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,755円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,481円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,598円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,482円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,481円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,322円/㎡ |
他 102 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。