落合コーポ
東京都新宿区西落合2丁目22-15 | 築63年 | 8戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
2件 |
2,768万 |
2,424万 |
3,111万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西落合2丁目22-15 |
|---|
| 築年月 | 1963年10月（築63年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.82m² ～ 30.68m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 落合コーポ |
1963 |
8戸 |
73.8万 |
1,980万 |
| アゼスト西落合２ |
2013 |
28戸 |
99.4万 |
2,580万 |
| ルーブル新宿西落合七番館 |
2005 |
35戸 |
75.4万 |
1,520万 |
| ルーブル新宿西落合六番館 |
2005 |
35戸 |
85.4万 |
1,720万 |
| ルーブル新宿西落合伍番館 |
2005 |
26戸 |
76.5万 |
3,100万 |
| パシフィック松が丘 |
1974 |
30戸 |
65.4万 |
3,980万 |
| グランウェリス哲学堂公園 |
2003 |
80戸 |
87.0万 |
6,480万 |
| パシフィック中野 |
1974 |
83戸 |
57.3万 |
5,490万 |
| ダイアパレス哲学堂 |
1980 |
12戸 |
46.2万 |
5,180万 |
| エミール松が丘 |
1997 |
24戸 |
113.4万 |
7,480万 |
| マキシヴ中野 |
2017 |
41戸 |
- |
- |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2K |
- |
92.5万 |
73.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,980万 |
73.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
2,480万 |
92.47万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
800万 |
26.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額71,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
69,000円 |
2,425円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
69,000円 |
2,409円/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
78,000円 |
2,683円/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
68,000円 |
2,339円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。