オープンレジデンシア久が原
東京都大田区南久が原2丁目9-19 | 築8年 | 21戸
最新データ
2024年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は113.3万円。周辺エリア平均（78.8万円）を43.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を33.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・2件）で、平均7,808万円です。2SLDKが最も高く平均7,808万円、２ＬＤＫは平均5,348万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
5,348万 |
4,988万 |
5,708万 |
| 2SLDK |
2件 |
7,808万 |
7,636万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南久が原2丁目9-19 |
|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.25m² ～ 77.40m² |
|---|
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オープンレジデンシア久が原 |
2018 |
21戸 |
113.3万 |
7,980万 |
| セリュークス久が原 |
2016 |
19戸 |
100.6万 |
2,600万 |
| 日神パレス久が原 |
1987 |
18戸 |
66.9万 |
1,830万 |
| プレシス久が原 |
2014 |
22戸 |
93.0万 |
7,280万 |
| ペリエール久が原 |
1999 |
10戸 |
80.2万 |
4,580万 |
| ロイヤルプラザ久が原 |
1985 |
19戸 |
60.7万 |
3,480万 |
| エルベ久が原 |
1987 |
15戸 |
71.3万 |
5,980万 |
| セブンスターマンション久が原 |
1980 |
10戸 |
29.7万 |
1,100万 |
| 久が原シャトー |
1968 |
20戸 |
45.0万 |
1,280万 |
| ビバリーホームズ久が原２ |
2010 |
37戸 |
99.3万 |
2,400万 |
| 久が原シティハウス |
2001 |
34戸 |
110.8万 |
8,150万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
102.6万 |
113.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
113.32万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
106.13万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
102.58万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,080万 |
88.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。