バンベール半田レジデンス
愛知県半田市栄町3丁目3-1 | 築8年 | 43戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の40.5万/㎡から2025年は40.9万/㎡へ、5年間で1.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
3,316万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 3,316万 | 3,094万 | 3,624万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.8万円で、1-3階（41.7万円）と比べて4.1万円（+9.8%）高くなっています。
1-3階
4件
41.7万/㎡
8階以上
2件
45.8万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市栄町3丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 74.53m² ～ 91.42m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
成岩駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立成岩小学校
中学校
半田市立成岩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール半田レジデンス | 2018 | 43戸 | 40.9万 | 3,180万 |
| メイツ半田成岩 | 2007 | 65戸 | 23.6万 | 1,900万 |
| チッタ有楽 | 1991 | 13戸 | 14.5万 | 1,098万 |
| キャッスルハイツ半田中町 | 2004 | 48戸 | 11.3万 | 1,150万 |
| マンサール白山 | 2006 | 62戸 | 14.9万 | 1,450万 |
| ライオンズヒルズ半田白山 弐番館 | 1999 | - | 23.0万 | 1,690万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町３番館 | 1999 | 26戸 | 32.3万 | 2,598万 |
| レインボーティアラ東成岩 | 2004 | 78戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町２番館 | 1999 | 36戸 | 28.9万 | 2,590万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町１番館 | 1999 | 24戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町 | 1999 | 87戸 | 23.7万 | 1,780万 |
半田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,596円 | 463 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,331円 | 289 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,074円 | 132 |
| 2LDK | 5.6万円 | 992円 | 290 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 965円 | 218 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 40.4万 | 43.0万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.93万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.72万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 39.9万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,640万 | 42.08万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,799万 | 43.92万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.35万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 3,700万 | 40.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。