ライオンズヒルズ半田白山町２番館
愛知県半田市白山町1丁目53-1 | 築27年 | 36戸
最新データ
2023年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（23.5万円）を23.0%上回って、半田市全体の平均（17.1万円）を69.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.2万/㎡から2023年は27.2万/㎡へ、10年間で22.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均2,049万円です。4LDKが最も高く平均2,385万円、3SLDKは平均1,783万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,049万 |
1,864万 |
2,388万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,783万 |
1,629万 |
2,005万 |
| 4LDK |
3件 |
2,385万 |
2,249万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市白山町1丁目53-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.53m² ～ 89.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズヒルズ半田白山町２番館 |
1999 |
36戸 |
28.9万 |
2,590万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町１番館 |
1999 |
24戸 |
23.7万 |
1,780万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町 |
1999 |
87戸 |
23.7万 |
1,780万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町３番館 |
1999 |
26戸 |
32.3万 |
2,598万 |
| ソフィア半田白山 |
2004 |
27戸 |
22.9万 |
1,995万 |
| ライオンズヒルズ半田白山 弐番館 |
1999 |
- |
23.0万 |
1,690万 |
| チッタ星崎 |
1992 |
53戸 |
14.7万 |
1,380万 |
| マンサール白山 |
2006 |
62戸 |
14.9万 |
1,450万 |
| プレサンスロジェ知多半田 |
2019 |
42戸 |
48.3万 |
3,350万 |
| キャッスルハイツ知多半田駅前 |
2001 |
36戸 |
10.1万 |
1,050万 |
| コープ野村半田３号棟 |
1983 |
34戸 |
17.2万 |
1,350万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.6万 |
- |
- |
22.5万 |
24.7万 |
- |
25.6万 |
| 4LDK |
23.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
25.6万 |
28.9万 |
| 3SLDK |
- |
- |
25.0万 |
25.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.57万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
28.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
25.58万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
23.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.09万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,570万 |
21.36万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。