ライオンズヒルズ半田白山町３番館
愛知県半田市白山町1丁目53-3 | 築27年 | 26戸
最新データ
2023年6月
売買3件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（23.5万円）を37.3%上回って、半田市全体の平均（17.1万円）を88.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
13万12万11万10万9万
2014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の98,000円から2019年には120,000円へ、22.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・15件）で、平均1,980万円です。3LDKが最も高く平均2,371万円、３ＬＤＫは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,331万 |
2,063万 |
2,549万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
1,980万 |
1,473万 |
2,600万 |
| 3LDK |
3件 |
2,371万 |
2,151万 |
2,598万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市白山町1丁目53-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.53m² ～ 86.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズヒルズ半田白山町３番館 |
1999 |
26戸 |
32.3万 |
2,598万 |
| ライオンズヒルズ半田白山 弐番館 |
1999 |
- |
23.0万 |
1,690万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町２番館 |
1999 |
36戸 |
28.9万 |
2,590万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町１番館 |
1999 |
24戸 |
23.7万 |
1,780万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町 |
1999 |
87戸 |
23.7万 |
1,780万 |
| ソフィア半田白山 |
2004 |
27戸 |
22.9万 |
1,995万 |
| マンサール白山 |
2006 |
62戸 |
14.9万 |
1,450万 |
| プレサンスロジェ知多半田 |
2019 |
42戸 |
48.3万 |
3,350万 |
| キャッスルハイツ半田中町 |
2004 |
48戸 |
11.3万 |
1,150万 |
| キャッスルハイツ知多半田駅前 |
2001 |
36戸 |
10.1万 |
1,050万 |
| チッタ星崎 |
1992 |
53戸 |
14.7万 |
1,380万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
24.5万 |
32.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,598万 |
32.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,970万 |
24.48万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の63%）で、平均月額98,000円。4LDKなら月額120,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,388円/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,388円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,388円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。