レインボーティアラ東成岩
愛知県半田市旭町2丁目27-1 | 築22年 | 78戸
最新データ
2023年1月
売買39件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（13.1万円）を32.3%上回って、半田市全体の平均（17.1万円）を1.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
200920132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.1万/㎡から2023年は17.4万/㎡へ、14年間で17.7%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・22件）で、平均1,639万円です。3LDKが最も高く平均1,707万円、4LDKは平均1,639万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,707万 |
1,324万 |
2,068万 |
| 4LDK |
22件 |
1,639万 |
1,191万 |
2,119万 |
| 5LDK |
9件 |
1,684万 |
1,599万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市旭町2丁目27-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.56m² ～ 119.75m² |
|---|
| 分譲会社 | ICCOコーポラズ |
|---|
| 施工会社 | 沢田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 高光トラスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
青山駅
JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
12.7万 |
18.1万 |
17.3万 |
- |
15.4万 |
19.4万 |
17.4万 |
| 3LDK |
- |
14.1万 |
- |
- |
17.8万 |
- |
- |
- |
| 5LDK |
16.7万 |
16.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,810万 |
19.28万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,840万 |
19.6万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.31万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.53万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
16.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
19.13万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.42万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.6万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.53万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.55万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.89万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
5LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
5LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.66万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
5LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.66万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
5LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.66万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,450万 |
16.09万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,398万 |
14.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,470万 |
16.15万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.37万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,630万 |
18.09万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,550万 |
17.2万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.57万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.43万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.96万/㎡ |
| 2012年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,570万 |
16.72万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4DK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.75万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.45万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.55万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.35万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
17.57万/㎡ |
| 2009年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
105,000円 |
1,165円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。