スペクトル旭町弐番館

愛知県半田市旭町5丁目3-1 | 築27年 | 53戸

推定相場

スペクトル旭町弐番館

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132015201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2023年は19.3万/㎡へ、10年間で29.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では32.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均1,556万円です。ーが最も高く平均1,993万円、3LDKは平均1,556万円です。

ー

2件

1,993万

3SLDK

3件

1,682万

3LDK

8件

1,556万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,993万	1,924万	2,061万
3SLDK	3件	1,682万	1,543万	1,817万
3LDK	8件	1,556万	1,314万	1,867万

階数別の㎡単価

1-3階

16.1万/㎡

2件

4-7階

15万/㎡

8件

8階以上

13.7万/㎡

5件

物件概要

所在地	愛知県半田市旭町5丁目3-1
築年月	1999年6月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	53戸
専有面積	92.01m² ～ 104.38m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	大井建設
管理会社	高光トラスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

東成岩駅

JR武豊線

徒歩8分

🚉

青山駅

JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線

徒歩16分

学区情報

小学校

花園小学校

中学校

青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スペクトル旭町弐番館	1999	53戸	19.3万	1,850万
フレンズハイツＮＯ１	1978	12戸	2.1万	120万
フレンズハイツ	1978	53戸	5.6万	298万
グローリアス半田	1988	14戸	12.9万	980万
ハートヒルズ旭	2004	38戸	14.5万	1,500万
シャトレ愛松半田３	2003	45戸	19.8万	1,599万
レインボーティアラ東成岩	2004	78戸	17.4万	1,580万
シャトレ愛松青山テラス	2005	38戸	25.0万	2,310万
チッタ有楽	1991	13戸	14.5万	1,098万
Ｄ’グラフォート半田青山	2005	93戸	19.2万	1,840万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2022	2023
3SLDK	-	-	-	15.1万	17.6万	14.6万	-	-
3LDK	12.8万	12.0万	13.4万	-	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	1LDK	95㎡〜	1,850万	19.32万/㎡
2022年2月	高層	2SLDK	100㎡〜	1,490万	14.7万/㎡
2020年6月	低層	3SLDK	100㎡〜	1,480万	14.6万/㎡
2019年5月	低層	3SLDK	100㎡〜	1,780万	17.56万/㎡
2018年12月	高層	3SLDK	100㎡〜	1,580万	15.14万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	95㎡〜	1,280万	13.37万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	95㎡〜	1,280万	13.37万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	95㎡〜	1,150万	12.01万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	90㎡〜	1,180万	12.83万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	95㎡〜	1,180万	12.33万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	95㎡〜	1,280万	13.37万/㎡
2014年3月	中層	ー	95㎡〜	1,480万	15.46万/㎡
2014年2月	中層	ー	95㎡〜	1,585万	16.55万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	100㎡〜	1,450万	14.3万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	100㎡〜	1,580万	15.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。