チッタ有楽（築35年・㎡単価12.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

897万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	897万	745万	1,048万

物件概要

所在地	愛知県半田市有楽町1丁目148
築年月	1991-08（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	83.10m² ～ 83.10m²
分譲会社	知多土地
施工会社	沢田工務店
管理会社	ユニホー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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成岩駅

名鉄河和線

徒歩8分

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東成岩駅

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徒歩14分

学区情報

小学校

成岩小学校

中学校

成岩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チッタ有楽	1991	13戸	14.5万	1,098万
レインボーティアラ東成岩	2004	78戸	17.4万	1,580万
メイツ半田成岩	2007	65戸	23.6万	1,900万
シャトレ愛松半田３	2003	45戸	19.8万	1,599万
ハートヒルズ旭	2004	38戸	14.5万	1,500万
バンベール半田レジデンス	2018	43戸	40.9万	3,180万
グローリアス半田	1988	14戸	12.9万	980万
キャッスルハイツ半田中町	2004	48戸	11.3万	1,150万
フレンズハイツ	1978	53戸	5.6万	298万
フレンズハイツＮＯ１	1978	12戸	2.1万	120万
シャトレ愛松青山テラス	2005	38戸	25.0万	2,310万

半田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,596円	463
1DK/1LDK	5.8万円	1,331円	289
2K/2DK	4.5万円	1,074円	132
2LDK	5.6万円	992円	290
3LDK+	6.0万円	965円	218

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3LDK	10.3万	14.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,098万	14.54万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	10.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。