エスリード南草津
滋賀県草津市南草津3丁目7-7 | 築8年 | 33戸
最新データ
2025年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.6万円。周辺エリア平均（63.5万円）より6.1%低く、草津市全体の平均（44.4万円）を34.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の52.9万/㎡から2025年は56.8万/㎡へ、6年間で7.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,368万 |
3,605万 |
5,329万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県草津市南草津3丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.30m² ～ 82.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスリード |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスリード南草津 |
2018 |
33戸 |
59.6万 |
4,180万 |
| エスリード南草津グランヴェルデ |
2020 |
38戸 |
67.3万 |
3,780万 |
| エスリード南草津セントラル |
2021 |
31戸 |
62.4万 |
3,580万 |
| ジオ南草津フロントステージ |
2016 |
48戸 |
66.0万 |
4,290万 |
| エスリード南草津グランプレイス |
2021 |
83戸 |
63.1万 |
5,380万 |
| レジェ南草津２ |
2008 |
72戸 |
43.1万 |
3,080万 |
| ベルヴィ南草津 |
1998 |
88戸 |
40.3万 |
3,080万 |
| ベルヴィ南草津２番館 |
1998 |
88戸 |
37.8万 |
2,480万 |
| ベルヴィ南草津１番館 |
1998 |
88戸 |
40.3万 |
3,080万 |
| ジオ南草津 |
2014 |
65戸 |
63.4万 |
4,980万 |
| パデシオン南草津駅前 |
2011 |
141戸 |
55.4万 |
4,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.9万 |
53.8万 |
51.8万 |
56.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.9万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.42万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
58.18万/㎡ |
| 2021年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.4万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
54.9万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.83万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.31万/㎡ |
| 2019年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
56.22万/㎡ |
| 2019年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。