ベルヴィ南草津
滋賀県草津市南草津2丁目1-20 | 築28年 | 88戸
最新データ
2026年1月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（51.1万円）より21.2%低く、草津市全体の平均（44.4万円）より9.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均2,446万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,151万円、２ＬＤＫは平均2,289万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,289万 |
1,941万 |
2,700万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
2,446万 |
1,067万 |
3,291万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
3,151万 |
2,539万 |
3,617万 |
| 3LDK |
2件 |
2,930万 |
2,780万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県草津市南草津2丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.55m² ～ 91.40m² |
|---|
| 分譲会社 | オウミ住宅 |
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| 施工会社 | 大和システム |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルヴィ南草津 |
1998 |
88戸 |
40.3万 |
3,080万 |
| ベルヴィ南草津２番館 |
1998 |
88戸 |
37.8万 |
2,480万 |
| ベルヴィ南草津１番館 |
1998 |
88戸 |
40.3万 |
3,080万 |
| パデシオン南草津駅前 |
2011 |
141戸 |
55.4万 |
4,380万 |
| ジオ南草津 |
2014 |
65戸 |
63.4万 |
4,980万 |
| レジェ南草津２ |
2008 |
72戸 |
43.1万 |
3,080万 |
| エスリード南草津セントラル |
2021 |
31戸 |
62.4万 |
3,580万 |
| ブリリア南草津駅前 |
2009 |
98戸 |
50.0万 |
3,890万 |
| エスリード南草津グランヴェルデ |
2020 |
38戸 |
67.3万 |
3,780万 |
| アメニティ南草津１０ルクセア |
2006 |
81戸 |
43.2万 |
3,380万 |
| アメニティ南草津２ |
1998 |
48戸 |
33.2万 |
2,990万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
36.4万 |
40.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。