目白下落合コートハウス
東京都新宿区下落合3丁目9-10 | 築8年 | 11戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・17件）で、平均15,624万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,624万円、１Ｋは平均3,597万円です。
１ＬＤＫ
5,790万
11件
２ＬＤＫ
9,634万
15件
１Ｋ
3,597万
9件
３ＬＤＫ
15,624万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,790万 | 4,456万 | 7,700万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 9,634万 | 7,254万 | 15,000万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,597万 | 3,018万 | 4,935万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 15,624万 | 10,282万 | 25,740万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合3丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-01（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 施工会社 | 礎コラム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
新宿区立落合第四小学校
中学校
新宿区立落合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 目白下落合コートハウス | 2018 | 11戸 | - | - |
| 目白下落合ハウス | 2018 | 11戸 | 116.8万 | 10,880万 |
| 目白シティハウス | 1982 | 27戸 | 135.0万 | 19,850万 |
| オープンレジデンシア目白御留山 | 2019 | 38戸 | 204.9万 | 15,490万 |
| 東急ドエルプレステージ目白 | 1987 | 8戸 | 164.6万 | 25,800万 |
| ザ・レジデンス目白御留山 | 1997 | 20戸 | 129.4万 | 15,800万 |
| シャンブル目白 | 1977 | 17戸 | 51.4万 | 1,720万 |
| パークナード目白御留山 | 2019 | 16戸 | 279.0万 | 29,800万 |
| 目白御留山デュープレックス | 2003 | 70戸 | 180.4万 | 19,900万 |
| ファミールグラン目白 | 2000 | 22戸 | 155.1万 | 12,500万 |
| 目白御留山シティハウス | 2002 | 46戸 | 148.6万 | 19,800万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |