目白下落合ハウス
東京都新宿区下落合3丁目9-10 | 築8年 | 11戸
最新データ
2021年2月
売買4件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は116.8万円。周辺エリア平均（98.2万円）を19.0%上回って、新宿区全体の平均（117.2万円）より0.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・18件）で、平均15,372万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,372万円、１Ｋは平均3,728万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
13件 |
9,112万 |
7,174万 |
13,000万 |
| １Ｋ |
9件 |
3,728万 |
2,985万 |
4,881万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
5,587万 |
4,407万 |
7,462万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
15,372万 |
10,169万 |
25,457万 |
| 3LDK |
4件 |
12,358万 |
12,000万 |
12,952万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合3丁目9-10 |
|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
アクセス
🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 目白下落合ハウス |
2018 |
11戸 |
116.8万 |
10,880万 |
| 目白下落合コートハウス |
2018 |
11戸 |
- |
- |
| 目白シティハウス |
1982 |
27戸 |
135.0万 |
19,850万 |
| オープンレジデンシア目白御留山 |
2019 |
38戸 |
204.9万 |
15,490万 |
| 東急ドエルプレステージ目白 |
1987 |
8戸 |
164.6万 |
25,800万 |
| ザ・レジデンス目白御留山 |
1997 |
20戸 |
129.4万 |
15,800万 |
| シャンブル目白 |
1977 |
17戸 |
51.4万 |
1,720万 |
| パークナード目白御留山 |
2019 |
16戸 |
279.0万 |
29,800万 |
| 目白御留山デュープレックス |
2003 |
70戸 |
180.4万 |
19,900万 |
| ファミールグラン目白 |
2000 |
22戸 |
155.1万 |
12,500万 |
| 目白御留山シティハウス |
2002 |
46戸 |
148.6万 |
19,800万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
106.8万 |
105.2万 |
116.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
10,880万 |
116.82万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
105.22万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
105.22万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,950万 |
106.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
290,000円 |
4,190円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。